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EXCLUSIVITÉ SAINT AYGULF, située dans un environnement résidentiel recherché, à moins de 2 kilomètres des magnifiques plages de Saint Aygulf, cette villa contemporaine de standing séduit par ses volumes, sa luminosité et son architecture élégante.
Édifiée sur un terrain clos et paysagé, la propriété offre une véritable atmosphère de villégiature avec ses beaux espaces extérieurs parfaitement entretenus, sa belle piscine miroir, son espace détente à l’ombre des palmiers et sa cuisine d’été entièrement équipée.
D'une superficie habitable d’environ 188m², la maison se compose à l'étage d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage et sa position dominante. Le salon offre une vue panoramique jusqu'à la mer. La cuisine ouverte moderne avec îlot central et espace repas dispose également d'un espace bar très convivial. Une suite parentale avec salle d'eau (douche italienne) et grand dressing ainsi qu'un wc indépendant.
Au rez-de-jardin : Un hall, trois chambres dont deux avec accès direct au jardin, une salle de bains, WC indépendant et accès au garage.
Les prestations sont soignées et les matériaux de qualité : climatisation, huisseries aluminium, domotique, nombreux rangements intégrés, stationnement aisé pour plusieurs véhicules.
Cette villa est idéale pour une résidence principale comme secondaire. Elle offre un cadre de vie rare à quelques minutes du bord de mer et du centre de Saint-Aygulf.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendent donner suite.
Classe énergie C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 980€ à 2 680€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
Vidéo disponible sur demande.
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