À Roquebrune-sur-Argens, au calme dans un secteur résidentiel verdoyant en lisière de golf, découvrez cette villa contemporaine de 4 pièces, 86,5 m² habitables, avec jardin et garage fermé. Environnement paisible, à 10 minutes des plages de Fréjus/Saint-Aygulf et à deux pas des sentiers naturels, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur.
Parfaitement entretenue et très lumineuse, la maison offre au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec WC invités, un séjour traversant ouvrant de plain-pied sur le jardin, une cuisine américaine moderne entièrement équipée et une buanderie fonctionnelle avec accès direct au garage fermé.
À l’étage, deux chambres avec rangements intégrés, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, une salle de bains spacieuse réunissant baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant.
Le jardin, bien orienté, offre un agréable espace extérieur avec abri de jardin et de réelles possibilités d’aménagement paysager pour profiter du climat méditerranéen.
La propriété se situe dans un domaine sécurisé (ASL) avec portail automatique, piscine collective et espaces verts soignés, garantissant un cadre de vie serein. Charges annuelles : 1 114,14 € (entretien des parties communes, sécurisation du domaine, accès piscine).
Commerces, écoles, golf et principaux axes routiers à proximité immédiate pour des déplacements faciles toute l’année dans ce magnifique secteur du Var.
Classe énergie : C – GES : A – Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 170 € et 1 584 €.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur georisques.gouv.fr.
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